为甚麽日本户型虽小但却五脏俱全？

China

关于“小而精”

日本是一个寸土寸金的国家，在日本，我们随处可以看到“小而精”的公寓楼，别看这些公寓不大，但里面的设施一应俱全，总能给人一种麻雀虽小五脏俱全的感觉。

原因探索

明明是同样的面积，为什么日本的房子看起来却要比我们多出一间卧室大小？

土地性质

  大家都清楚我国实行土地公有制，房子虽写名但土地不归个人所有，房屋多为 70 年产权，购房还需多承担“公摊面积”。而日本实行土地私有制，房产拥有者可私有土地，建筑物下土地属私人财产受法律保护，大多房产为私有产权、永久产权，买房带地。

房产格局

日本房屋的使用面积不含阳台、走廊等公摊。

格局简介

  房产格局一般是：1R 一室（单身公寓）；1K 一室 （有独立厨房）；1DK一室一厅（有1间卧室，有餐厅及厨房）；2LDK:2室2厅（除了厨房及餐厅，还有独立客厅，2间卧室）。

1R、1K、1DK

大概是20-30平米的小套房
1LDK大概是40平米的1室1厅
2LDK大概是50-60平米的2室2厅
3LDK大概是70 -90平米的3室2厅

收纳功能强大

洄游动线

1、将家务动线与访客/休闲动线分开

利用洄游动线将家务动线与其他动线分开，是最常见的做法。比如说玄关和鞋帽间的洄游，将家族动线和访客动线分开，避免让客人看到玄关乱糟糟的一面

2、下沉式玄关

大部分日本家庭，玄关处都会做下沉式，这样一来可以减少灰尘进入家里，还能起到玄关分割作用。

3、客餐厨一体化设计

因为日本的房子户型都不会很大，所以他们都很喜欢摒弃隔断，将客厅、厨房、餐厅，甚至工作区相互连通，更显大、空间开阔感更强。

4、卫生间三分离甚至四分离设计

众所周知，日本的卫生间基本都是四式分离的设计，淋浴间、马桶、洗漱区分离开。马桶区还会带上迷你洗手盆，洗手盆的水自动流入马桶水箱，节省用水。

洗漱区还会放洗衣机或脏衣篮，做成一个小型的家务区，手洗的衣服洗完可以直接烘干，节省家务时间。

5、厨房做高柜

厨房面积小，台面空间有限，所以他们喜欢橱柜设计成二字型，一边是洗菜、备菜、炒菜区，一边做成高柜，既可以当餐边柜又能收纳厨房电器。

6、统一家里收纳包装

日本家庭干净整洁，原因之一是主妇常将带包装物品拆掉，整理到统一的收纳瓶和盒中，使视觉整齐统一。

日本人的家居装修理念还是很值得我们参考借鉴的。

来源：好姐找好房